相続の生前対策

相続時精算課税制度のメリットとしては、贈与時より相続時にその財産が値上りしている場合は、贈与時の低い価格で計算されるので有利になるという点があります。 またデメリットとしては、贈与時より相続時にその財産が値下がりしている […]

負担付死因贈与（ふたんつきしいんぞうよ）という言葉を聞いたことはあるでしょうか？ 負担付死因贈与とは、一定の義務を負担することを条件に、財産を贈与する契約です。 例えば「最後まで介護をしてくれたら、○○をあげる」といった […]

オーナー企業が事業承継を考える際、株価の引き下げがしばしば課題になります。そこで注目すべきなのが生命保険の活用です。 生命保険を活用することは、役員退職金の財源を確保する上で非常に効果があります。また、利益を圧縮するので […]

低額譲受とは、個人から資産を著しく低い価額で譲り受けることを言います。 親族や親子間などで、「著しく低い価格」で土地を売買することなどを指します。 この場合、時価と支払った額との差額が利益でとみなされ、贈与税の対象になり […]

相続実務の中でよくある質問のひとつとして、名義預金に関するものがあります。名義預金と判定されたことにより、相続税が想定していたものよりも大きな額になってしまうことがあるため、相続対策を計画的に行うためには、名義預金につい […]

相続時精算課税制度とは？ 贈与税の課税制度には、「暦年課税」と「相続時精算課税」の２つの制度があり、そのうちの一つが、「相続時精算課税制度」です。 この制度の大きな特徴は、この制度の適用を受けると、2500万円までの贈与 […]

土地の利用には様々な方法がありますが、土地の利用区分を変えることで土地の評価額が変わってくることはご存知でしょうか？ 評価額により、課税される相続税額も変わってきますので、ここでは土地の評価について詳しく見ていきましょう […]

「負担付贈与」という言葉はご存じでしょうか？ 相続対策として生前贈与をする、という話はよく聞きますが、「負担付贈与」という言葉は聞きなれない言葉ですよね。 「負担付贈与」も、贈与のひとつで、受贈者（贈与を受ける者）に一定 […]

不動産を相続する際には、事前に生前贈与、特例の適用について検討しておくことで、円満に相続を行うことにつながる可能性が高まります。ポイントは、土地の境界確定や分筆（一筆の土地を数筆の土地に法的に分割すること）を、不動産の所 […]

家族信託は、不動産経営等の事業継承を考える上でも役立ちます。 ここでは不動産の管理に家族信託を取り入れるメリットを、具体例を交えながら説明していきます。 柔軟な継承先の指定 通常の遺言は、次の世代までの資産の継承が一般的 […]