相続の財産評価

相続税は、基本的には相続財産の全てにかかります。ですが、中には墓地や墓石、生命保険の控除枠など相続税がかからない財産があります。 目次 1．相続税のかかる財産 　　1-1．預貯金 　　1-2．不動産 　　1-3．有価証券 […]

相続が発生したらまずやらなければならない、相続財産の把握とその計算方法について、お伝えいたします。 目次 1．相続財産の種類 　　1.1．プラスの財産 　　1.2．マイナスの財産 　　1.3．みなし財産 2．相続財産の評 […]

新生活が始まったのを機に「将来の学費」「就職活動の準備金や祝い金」「結婚式の資金」など、お子様やお孫様名義の口座を作って貯金を始める方は珍しくありません。 お子様やお孫様名義の預金口座は「名義預金」と呼ばれるのですが、こ […]

「資産管理のIT化」は世代を問わず進んでいます。電子マネー利用、預金のオンライン取引、さらにネットを使った株取引などの資産運用まで、スマホやパソコンによる財産の管理は高齢者にとって身近なものになりました。 一方で、こうし […]

亡くなった人の身辺で保管されている金銭は、課税されるかどうかの判断が難しい財産です。 タンス預金や“へそくり“、さらに夫婦が共同で蓄えていた預金は、特に申告漏れが指摘されやすい財産だと言わざるを得ません。申告漏れ以外の心 […]

相続財産が実家（自宅）しかないケースでは、不動産の性質上「どう遺産分割すればいいのか」「相続税はどのくらいかかるのか」等の悩みが生じがちです。 なかには住宅ローンの返済が終わらないまま相続が始まる事例もあり、生前大切にし […]

被相続人名義の持ち家の課税価格が80％減額される「小規模宅地等特例」は、原則として配偶者もしくは同居親族のみ利用できます。 では、別居親族が住まいを相続しようとする場合はどうなるのでしょうか。 結論として、相続開始前の直 […]

土地建物を相続する際は、名義変更（相続登記）した後の扱いについて長期的な目線で検討しなければなりません。不動産は「ただ所有するだけでは税や維持管理コストのせいで赤字化してしまう性質」を持つからです。 今後上手に運用して収 […]

賃貸物件の立つ土地は「賃家建付地」として扱われ、課税評価が下がることで相続税（または贈与税）の節税効果が得られます。小規模宅地等特例の適用でさらに評価額が50％減じ、賃貸経営していない土地に比べていっそう課税額がお得にな […]

相続税申告における財産の評価方法は、資産の種類ごとに詳しく取り決められています。左記の決定をまとめたものが「財産評価基本通達」ですが、その読み方は複雑でなかなか理解しにくいものです。 課税評価額の調べ方に不安を抱く人へ、 […]