過去の高騰の記憶もあり、何となく「不動産の資産価値は揺るがない」「どんな時でも遺される子にとって良い財産になる」と考えてはいないでしょうか。 しかし実際には、そう目論見通りにはなりません。納税資金や不動産売却の見込みが立 […]

平成31年1月13日、自筆証書遺言の書き方に関する法律改正が、令和2年7月10日に自筆証書遺言の保管等に関する法律が施行され、 作成方式の緩和や安全性の向上などにより、自筆証書遺言の作成が身近なものになりました。ですが、 […]

高額化する所得税・相続税への対策として、設立した「資産管理会社」に個人所有の資産を移転させる方法があります。不動産投資の効率化・遺産分割時のトラブル防止策としても有効で、後世代のために着実に財を築きたい人に注目されていま […]

不動産を中心とする相続ケースでは、多額の遺産承継が発生したにも関わらず「キャッシュ（現金）不足で納税できない」という事態が生じがちです。そこで生前準備では、遺言書作成などと並行して「納税資金確保」も意識しなければなりませ […]

生命保険は「特定の家族のために現金資産を確保できる」「相続税申告時に非課税枠が使える」等のメリットがあり、相続対策として有効です。 ただし、受取人に指定できる人には一定の制限がある点や、保険料負担者（＝生命保険の加入契約 […]

住宅購入を検討している人にとって、親の持つ土地は“渡りに船”かもしれません。身内のよしみで持ち家を建設させてもらえれば、土地購入コストの削減のみならず、両親の生活を側で見守れる安心感も一挙に得られるでしょう。 ここで注意 […]

判断能力の低下がみられる家族には、後見人による財産管理のサポートが必要です。その後見人を誰が務められるのか（近親者orそれ以外の親類or弁護士や司法書士などの有資格者）、多くの家庭で最低でも一度は議論されるのではないでし […]

高齢者の資産に含まれる預金は、万一のときに誰にも出金できない“凍結状態”に陥ることがあります。こうした不便を解消できるのが、死亡時もしくは認知症発症時にあらかじめ指定した金額を払い戻せる「遺言代用信託」です。 本信託制度 […]

「土地の価値は面積に比例する」と考えられがちですが、実はそうではありません。 むしろ、土地面積が広がるほど宅地利用の際にさまざまなムダが生じ、負担増により収益性が落ちてしまうという問題点を抱えています。 そこで、税額を減 […]

遺贈では、法定相続人でない親族や第三者に対して、財産を取得する権利を与えることができます。遺贈の相手を、法人とすることも可能です。 孫やお世話になった友人など、法定相続人以外の人に財産を遺すことができ、被相続人の想いを実 […]