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相続登記に必要な書類と取得方法まとめ2019.5.22相続登記とは、相続や遺贈によって取得した不動産の登記上の名義を、被相続人（亡くなった人）から相続人の名義に変更する「所有権移転登記」の手続きです。 相続税の申告と同時に行われることが多い相続登記について、詳しく解説を行い […]
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相続した不動産の売却時に要注意。売買契約書を紛失すると、譲渡所得の計算で大きな不利益に。2019.5.20不動産を売却すると、売却によって得た利益に対し税金を支払わなければなりません。このとき売却予定の不動産の売買契約書を紛失していると、売却利益の計算をするときに不利な扱いを受けることがあります。 特に先祖代々保有する古い土 […]
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アメリカ在住者は日本の相続税を払わなくていい？海外にまつわる相続税事情2019.5.15海外に在留する邦人の人数は増加の一途をたどり、長期滞在者と永住者を合わせると、平成元年では58万人でしたが、平成29年には130万人までに増えています。※出典：海外在留邦人数調査統計（外務省）
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親が認知症になってしまったら？成年後見と家族信託から考える生前対策2019.5.8人生100年時代に向けて政策の構想が進められる中、高齢化社会ならではの心配ごとも増えています。その一つが、認知症です。 内閣府の発表した「平成29年版高齢社会白書」には、認知症高齢者の推計データが公開されていますが、そこ […]
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相続トラブルの75％が財産5,000万円以下！身近にひそむ贈与・不動産・介護にまつわる注意事例2019.4.26相続でもめるなんて、何億円もの資産がある資産家やドラマだけの話だと思い込んでしまっていないでしょうか。 平成29年中に家庭裁判所による遺産分割事件の認容・調停成立件数（｢分割をしない｣を除く）は、全7,520件で、そのう […]
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自治体も自粛モードのふるさと納税。相続や節税にはどんな影響がある？2019.4.23ふるさと納税も相続税の寄付金控除の対象 相続財産を国や地方自治体、福祉団体などの公益法人に寄附した場合、 その寄附をした財産や支出した金銭は相続税の対象とならない特例があります。 この寄附が非課税になる特例を適用するには […]
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土地の減額評価を使いこなして実現する相続税の節税対策2019.4.17日本国内に適用のある各種税目の中でも、相続税は特に複雑で難易度が高いことで有名です。 相続税の分野で納税者の負担をできるだけ減らすための正しい節税対策は、同じ税理士であっても相続税に特に力を入れている税理士でなければ実現 […]
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個人事業主は要チェック。個人事業を法人化することで得られる相続税の節税効果2019.4.15個人事業は少ない元手でも始めやすく開業の手続きも簡易なため、会社等の法人を設立せずに自ら事業を行う「個人事業主」としてビジネスをスタートさせる方は多いです。 自由度も高く良い面も多いですが、相続を考えた時には節税を目的 […]
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配偶者居住権の価値と評価方法、計算方法の具体例2019.4.10平成30年度の民法改正で新設された「配偶者居住権」ですが、この権利については評価方法が大変難しく、配偶者居住権の価値と評価方法について、具体例を交えて解説します。 （関連記事：「配偶者居住権」の創設で変わる配偶者の相続） […]
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相続登記の義務化もあり得る？相続登記の簡素化が求められる所有者不明土地。2019.4.3我が国の法理論の一つに「所有権絶対の原則」というものがあります。 例えば不動産であれば、その所有権者は対象不動産について自由に使用・処分等ができ、他者によってその権利が侵されることはないという原則的ルールです。 現代では […]
