財産評価

我が国の法理論の一つに「所有権絶対の原則」というものがあります。 例えば不動産であれば、その所有権者は対象不動産について自由に使用・処分等ができ、他者によってその権利が侵されることはないという原則的ルールです。 現代では […]

相続税の計算においては、全ての相続財産の価値を数値化して評価する必要があります。 現金や預金などはそのままの額で評価することができますが、税率をかける対象となる「課税標準」をはっきりさせなければならないため、土地や建物な […]

相続分野では国税庁が毎年発表する「路線価」が土地の評価の際に用いられます。 ところで、土地の価格は路線価以外にも複数あり、同じ土地でも複数の目線で評価されることから「一物四価（いちぶつよんか）」などと表現されます（「一物 […]

今年の1月に法務省が国会に提出した民法改正の要綱案には、成立すれば実に38年ぶりとなる相続関係の論点である「配偶者の居住権」が盛り込まれました。 ちなみに38年前の改正は「配偶者の法定相続分」に関する改訂でした。 今回は […]

相続が起きるということは人が亡くなるということですから、日本の風習として故人を供養するための祭祀を執り行うことになります。 「祭祀（さいし）」とは、神や祖先をお祭りする儀式のことを言います。そのために用いられる財産は、他 […]

相続発生後は故人（被相続人）が残した遺産を、相続財産として権利者が承継することになります。 故人が残した財産というと現預金や不動産など分かりやすいものをイメージすると思いますが、中には素人の方には分かりにくい財産もありま […]

家族や親族が亡くなった場合に行われる相続には、一定の控除が定められており、それを超える部分に対しては「相続税」が課税されます。 しかし、現金や預金などの現金資産であれば計算も簡単ですが、株式や不動産、債権などでは実際の価 […]

万一、大切な家族が亡くなってしまった場合、悲しみに暮れる日々が続いてしまう中、残された家族は沢山の手続きを行わなくてはいけません。相続もその中の一つで、法律では被相続人（亡くなった人）が亡くなったこと（相続が発生したこと […]

遺産分割がなされ各共同相続人が財産を取得した後に、取得した財産に何らかの欠陥があったとき、共同相続人間で思わぬ不公平が生ずることがあります。このような場合は、どのような責任が生じるのでしょうか？ 今回は、遺産分割がなされ […]

「広大地（こうだいち）」という言葉をご存じでしょうか。税法上、広大地と判定されると評価額が低くなり、その結果として相続税も安くなります。要件を満たしているかどうかが、広大地の減額を使うことができるかどうかのポイントとなり […]