財産評価

相続発生後は故人（被相続人）が残した遺産を、相続財産として権利者が承継することになります。 故人が残した財産というと現預金や不動産など分かりやすいものをイメージすると思いますが、中には素人の方には分かりにくい財産もありま […]

家族や親族が亡くなった場合に行われる相続には、一定の控除が定められており、それを超える部分に対しては「相続税」が課税されます。 しかし、現金や預金などの現金資産であれば計算も簡単ですが、株式や不動産、債権などでは実際の価 […]

万一、大切な家族が亡くなってしまった場合、悲しみに暮れる日々が続いてしまう中、残された家族は沢山の手続きを行わなくてはいけません。相続もその中の一つで、法律では被相続人（亡くなった人）が亡くなったこと（相続が発生したこと […]

遺産分割がなされ各共同相続人が財産を取得した後に、取得した財産に何らかの欠陥があったとき、共同相続人間で思わぬ不公平が生ずることがあります。このような場合は、どのような責任が生じるのでしょうか？ 今回は、遺産分割がなされ […]

「広大地（こうだいち）」という言葉をご存じでしょうか。税法上、広大地と判定されると評価額が低くなり、その結果として相続税も安くなります。要件を満たしているかどうかが、広大地の減額を使うことができるかどうかのポイントとなり […]

近年、高層マンションも増えてきて自宅が高層マンションという方も多いと思います。 平成29年度の税制改正で、居住用超高層建築物に係る課税の見直しが行われました。つまり、高層マンションに関係する課税が変更されたのです。 高層 […]

登記というと、家や土地などが誰の所有であるかを登記所で手続きをして明確にしたり、会社を作るときにどのような会社なのかを登記所で手続きをして明確にするというイメージがあります。 相続時においては不動産の登記名義を変更するこ […]

「特定空家（とくていあきや）」というものをご存じでしょうか。 家が建っているから固定資産税が安くなると思っていても、その家が特定空家に指定されてしまうと固定資産税の優遇措置が適用されなくなってしまいます。特に注意が必要な […]

相続対策について考えるとき、まず相続財産に何があるのかを調べなければなりません。どのような財産があるのか把握するために作成するものが財産目録です。とはいっても、いざ財産目録を作ろうと思ってもどのようにして作っていいのかが […]

相続実務の中でよくある質問のひとつとして、名義預金（めいぎよきん）に関するものがあります。 例えば、被相続人であるお父様の相続税の税務調査で、相続人の息子さんの名義の預金口座が「名義預金」と指摘されてしまうような例です。 […]