相続の財産評価

登記というと、家や土地などが誰の所有であるかを登記所で手続きをして明確にしたり、会社を作るときにどのような会社なのかを登記所で手続きをして明確にするというイメージがあります。 相続時においては不動産の登記名義を変更するこ […]

「特定空家（とくていあきや）」というものをご存じでしょうか。 家が建っているから固定資産税が安くなると思っていても、その家が特定空家に指定されてしまうと固定資産税の優遇措置が適用されなくなってしまいます。特に注意が必要な […]

相続対策について考えるとき、まず相続財産に何があるのかを調べなければなりません。どのような財産があるのか把握するために作成するものが財産目録です。とはいっても、いざ財産目録を作ろうと思ってもどのようにして作っていいのかが […]

不動産を相続した場合、相続税以外にも関係する税金があります。 目次 1．相続税 2．「不動産取得税」はかかりません 3．名義変更時に必要な「登録免許税」 　　3-1．登録免許税の相続時の税額は？ 　　3-2．登録免許税の […]

小規模宅地等の特例は一言で言うと、土地の評価額を最大80%下げる特例です。 先祖代々から受け継がれてきた土地などを、子の代へ承継しやすくする狙いがあります。 土地の区分は下記の4つの種類があり、適用される特例の内容や適用 […]

相続のときには、土地の相続について「小規模宅地等の特例」が適用されると、最大で80％も相続税が安くなり、相続税が大幅に少なくなります。 今回は、具体的にどの面積まで適用が認められ、どのくらいの減額があるのかについてご紹介 […]

小規模宅地等の特例とは、亡くなった方が所有していた土地のうち、住んでいた土地や事業をしていた土地について相続するときに、一定の要件を満たすものの相続税評価額の最大80％が安くなるという制度です。 小規模宅地等の特例制度を […]

不動産以外の全ての財産のことを「動産」と言います。 相続財産に動産が含まれる場合、どのように対応していけばよいのでしょうか。今回の記事で具体例を踏まえながら解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。 目次 1．一 […]

相続財産のうち現金や預貯金であれば、相続人が複数いてもわけることができます。しかし、相続財産の中に不動産があり、簡単にわけることができない場合にはどうなるのでしょうか？ 不動産をわける方法もいくつかありますが、遺産分割協 […]

相続とは、現在の財産所有者が有する財産を、次世代に引き継ぐ手続きのことです。親から子へ、財産を移すのはとても大切なことですが、相続によっては相続する人が誰もいない、というケースがあります。これを、相続人不存在（そうぞくに […]