相続の生前対策

土地の利用には様々な方法がありますが、土地の利用区分を変えることで土地の評価額が変わってくることはご存知でしょうか？ 評価額により、課税される相続税額も変わってきますので、ここでは土地の評価について詳しく見ていきましょう […]

「負担付贈与」という言葉はご存じでしょうか？ 相続対策として生前贈与をする、という話はよく聞きますが、「負担付贈与」という言葉は聞きなれない言葉ですよね。 「負担付贈与」も、贈与のひとつで、受贈者（贈与を受ける者）に一定 […]

不動産を相続する際には、事前に生前贈与、特例の適用について検討しておくことで、円満に相続を行うことにつながる可能性が高まります。ポイントは、土地の境界確定や分筆（一筆の土地を数筆の土地に法的に分割すること）を、不動産の所 […]

家族信託は、不動産経営等の事業継承を考える上でも役立ちます。 ここでは不動産の管理に家族信託を取り入れるメリットを、具体例を交えながら説明していきます。 柔軟な継承先の指定 通常の遺言は、次の世代までの資産の継承が一般的 […]

土地には、宅地や更地、貸家建付地といった種類があります。 その分類によって、土地の評価は大きく異なります。 アパートを建てると、その土地は「貸家建付地（かしやたてつけち）」という分類になり、土地の評価が下がるというもので […]

受け取る保険金と課税される税金の種類の関係ですが、保険料を誰が負担しているかにより、課税される税金（相続税、贈与税、所得税）が変わってきます。 そのため関係性を理解し、申告の際には忘れないようにしないといけません。 生命 […]